자주묻는질문 > 임대문의 > 자주묻는질문모노팰리스

자주묻는 질문

모노팰리스, 직접 확인하세요! 현장방문 환영

임대문의

자주묻는 질문

구분질문내용

질문[연말정산] - 월세 세액공제 관한 건.
질문전세, 반전세로 계약이 가능한가요?: 전세, 반전세 둘다 가능합니다.

전세 ex) 보증금 6000만원

반전세 ex) 보증금 3000만원 / 임대료 30만원
질문임대료 납부 이제 자동이체로 깜빡 할 일 없습니다~: <기업은행 임차료 자동이체 방법>

모노팰리스 입주민을 위한 자동이체 설정 방법 안내 입니다.

이 방법은 모노팰리스 임차료 입금 은행인 기업은행을 중심으로 설명하였고,

시중은행에 모두 있는 기능이니 적극 이용하셔서 소중한 자투리시간 활용하세요~

:: 관련블로그 ::

http://blog.naver.com/dkrhend123/220264407645

http://gong6587.tistory.com/1523

http://formylucky.tistory.com/415

1. 공인인증서 로그인을 해줍니다.

2. 접속하신 PC에 공인인증서가 있는 드라이브로 이동

3. 상단 메뉴의 이체 선택 -> 자동/예약 이체 선택 -> 자동이체등록

4.

출금계좌번호 -> 저 같은 경우는 계좌가 한 개 밖에 없어서 그런지 자동으로 인식이 되는데요, 한 곳의 은행에 여러 계좌를 가지고 계시는 분은 주로 거래하시는 계좌로 선택이 가능합니다.

출금계좌 비밀번호 -> 통장의 비밀번호를 입력 합니다.

이체비밀번호 -> 4자리 숫자조합이 아닌 문자+숫자 조합의 비밀번호를 입력합니다.

자동이체 금액 -> 주기적으로 자동이체 하시고자 하는 금액을 입력합니다.

자동이체 지정구분1 -> 매월 또는 매주 단위를 선택 할 수 있습니다.

자동이체 지정구분2 -> 임차인분의 계약서에 기재되어 있는 입금날짜로 선택합니다.

자동이체 등록기간 -> 임대차 계약서 상의 임대차기간을 입력합니다.

입금계좌번호 -> 모노팰리스 임차료 입금 은행인 054-066625-01-021을 입력합니다.

입금은행 -> 모노팰리스는 <기업은행>을 이용합니다.

받는 분 통장에 표시할 내용 -> 임대차 계약서의 임차인 이름을 입력합니다.

5. 주의 사항

지정일자 당일 오전 8시(단,잔액부족시 오후6시(2회)) 출금됩니다.

타행으로 자동이체 수수료는 300원 이며 기업은행에서 기업은행으로의 이체수수료는 무료입니다.
질문현재 임대조건중 단기임대도 가능하나요?: 모노팰리스는 단기임대도 가능합니다.

문의전화 041-585-0003으로 전화주시거나 monopalace@ebiznetworks.co.kr 이메일을 남겨주시면 자세한 상담해드리겠습니다.
질문주거안정 월세대출을 받을 수 있을까요?: 네 모노팰리스도 “주거안정 월세대출”을 받으실수 있습니다.

자세한 내용은 <우리은행> 상담센터☎ 1588-5000→"1번" 입력으로 주시기 바라며, 대략적인 내용은 아래를 참고 하세요

1. 개요

월세자금을 지원해 드리는 우리은행 단독상품 입니다.

2. 특징

- 저리의 월세자금대출

- 중도상환수수료가 없이 자유롭게 상환가능

3. 대출대상: 주거급여대상이 아닌 무주택자로서 ~ 다음 하나에 속하는 자

① 취업준비생

- 부모와 따로 거주하는 자 또는 독립하려고 하는 자 중 다음 조건을 모두 충족하는 경우

☞ 졸업(고등학교, 대학, 대학교, 대학원)후 3년 이내인 자(만 35세 이하)

☞ 부모 또는 본인이 기초생활수급자ㆍ차상위계층ㆍ한부모가정의 가구이거나 부모 소득이 3천만원 이하인 자

② 희망키움통장 가입중인 기초생활수급자 또는 차상위계층

③ 대출신청일 기준 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 근로장려금 수급자

4. 대출기간: 3년 (최장 6년까지 가능)

5. 기본금리금리: 연 2.0%[국토교통부 고시금리(변동금리), 2015.1.2. 현재]

6. 대상주택

- 1억원 이하 및 월세 60만원 이하 (둘다 충족 하셔야 합니다.)

- 임차전용면적 85㎡ 이하(도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)

- 대출신청기간제한사항 없음(신규 임차 또는 기존 거주자인 경우라도 대출 대상자이면 신청 가능)

7. 관련서류

- 확정일자부 임대차계약서

- 신청 대상에 따라 아래 ①, ②, ③ 서류 중 하나

① 취업준비생 : 최종학교 졸업증명서

② 희망키움통장 가입자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 희망키움통장 유지확인서(1개월 이내 확인분)

③ 근로장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 근로장려금 사실증명원(1개월 이내 발급분)

- 주거급여 비수급자 확인서(지자체 확인분)

- 기초생활수급자ㆍ차상위계층ㆍ한부모가족 증명서(필요시)

- 주민증록등본(1개월 이내 발급분)

※ 필요시 주민등록초본, 가족관계증며서 등(1개월 이내 발급분)

- 대상주택 등기사항전부증명서 등(1개월 이내 발급분)

- 소득확인서류 - 원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음증명원 등

- 재직확인서류 - 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원 등

- 실명확인증표(주민등록증 등)

- 기타 필요시 요청 서류

- 고객부담비용보증료 연 0.18%

8. 기타사항

Q. 임대인의 동의가 필요한가요?

A. 임대인에게는 담당은행직원이 방문하여 확인을 하게됩니다.

Q. 월세자금은 얼마까지 받을 수 있나요?

A. 최대 720만원(매월 30만원 * 24개월) 까지 가능합니다.

Q. 중도상환 수수료가 있나요?

A. 없습니다. 5만원 또는 10만원 등 자유롭게 상환하시면 됩니다.

Q. 대출중 이사를 가야 하면 어떻게 되나요?

A. 일시 상환하셔야 합니다.

Q. 어디서 신청을 해야 하나요?

A. 우리은행에서 신청가능 함으로, 우리은행 온양지점 (041-549-6321) 에서 신청 가능하고 대충가능 상담은 전국 우리은행지점에서 가능합니다.
질문임대입주 시기는 언제인가요?: 모노팰리스는 현재 2014년 3월초 입주예정이며 계약과 동시에 입주가 가능합니다.

사전예약을 선착순으로 실시하고 있어 일찍 예약을 해야 좋은 층, 좋은 호수를 배정 받으실 수 있습니다.

모노팰리스 건물 내 모델하우스가 설치 되어 있으니 직접 방문하여 확인하시면 더 좋습니다.
질문세대 내에서 인터넷 접속이 가능한가요?: 모노팰리스는 세대내에 KT 올렛 100메가 광랜이 설치되어 인터넷을 최고속도로 이용하실 수 있습니다.

또한 IPTV 동시시청가능합니다.
질문거주중 보증금액을 변경할 수 있나요?: 보증금액 변경 가능합니다.

ex) 입주시 보증금 3000만원 / 임대료 20만원으로 계약했는데

거주중

ex) 보증금 2000만원 / 임대료 30만원으로 금액변경 가능합니다.

*주의사항 *

(금액변경이 되었으므로 계약서 재작성 해야합니다.)
질문보증금이 떼일까 걱정되요. 어떻게 해야 하나요?: 안녕하세요.

모노팰리스는 임차인께서 맡겨주신 임차보증금에 대해 최선을 다해 안전하게 보호 하고 있습니다.

하지만, 일부 전세금 보호를 위해 불안해하실 수 있는 임차인을 위하여 서울보증보험에서 발행하는 “전세금보장신용보험” 상품을 소개해 드립니다.

본 상품은 만약의 상황을 대비하여 임차인이 보증금을 보험에 가입하는 상품으로서 임차인의 보증금을 보호해 드립니다.

□ 보험가입시 필요한 서류

- 확정일자를 받은 임대차계약서

- 토지 및 건물 등기부등본 (관리실에서 출력 가능)

- 서울보증 보험 제공 개인정보수집 및 이용 필수 동의서 (관리실 비치)

□ 보험가입요율 0.218%

□ 보험료 예시(년)

보험료(원)=보증금*요율(%)

10,900=5백만원*0.218

21,800=1천만원*0.218

32,700=1천5백만원*0.218

43,600=2천만원*0.218

65,400=3천만원*0.218

87,200=4천만원*0.218

109,000=5천만원*0.218

더욱 자세한 사항은 서울보증보험 홈페이지 (https://www.sgic.co.kr/chp/main.mvc )

또는 서울보증보험 천안지점(041-561-0031)에서 확인하실 수 있습니다.

더욱 노력하는 모노팰리스가 되도록 하겠습니다.

감사합니다.
질문모노팰리스 내 주차 가능한가요? 가능하다면 유료인가요?: 모노팰리스 내 주차는 가능합니다.

주차타워이용를 의무적으로 이용해 주셔야 하며 지상주차장의 지정석을 원하실 경우 월 5만원의 지정석을 배정해드리고 있습니다.

또한 모노팰리스 건물 옆으로 야외 주차장(무료)이 입주자 전용으로 운영되고있습니다.
질문지하철역과 가까운가요?: 모노팰리스는 1호선 온양온천역에서 자동차로 2분, 도보로 7분거리에 위치해있습니다.
질문자세한 1:1 상담을 받고싶어요!: 모노팰리스 홈페이지 "임대문의>임대예약" 에서 궁금하신 사항과 함께 연락처를 남겨주시면 연락드리겠습니다.

또는 문의전화 041-585-0003으로 전화주시거나 monopalace@ebiznetworks.co.kr 이메일을 남겨주시면 자세한 상담해드리겠습니다.
질문모노팰리스와 근접한 시설은 어떤것들이 있나요?: 모노팰리스 반경 5분거리에 지하철 온양온천역, 아산터미널, 법원, 등기소, 동사무소,롯데마트,이마트,병원등이 있습니다.

또한 아산터미널에는 롯데마트,롯데시네마,패밀리 레스토랑이 입점해있습니다.
질문상가구성은 어떻게 되나요?: 모노팰리스의 지층 1층과 지상 1,2층은 모두 상가로 이루어져 있습니다.

현재 1층 24시 편의점과 세탁소, 치킨전문점이 입점되었으며, 2층 대규모 헬스장 입점이 확정되었습니다.

추후 다양한 업체가 입점될 예정입니다.


2세대